Ihre Aufgaben Instandhaltungsmaßnahmen, Planung und Durchführung von Um- sowie Erweiterungsbauten Erstellen von Wirtschaftsplänen, planen der Maßnahmen, Angebotsprüfung und –auswertung, erarbeiten von Leistungsverzeichnissen, Abnahme, Abrechnung, Dokumentation Enger Kontakt zum internen Reporting, Überwachung, sowie Einhaltung von gesetzlichen Vorgaben Einhaltung von Budgets, Terminen und Qualitäten Ihr Profil Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, GTA oder vergleichbare Ausbildungen Berufserfahrung im o. g.
Ergänzend erstellst du Ausschreibungen, prüfst Angebote und steuerst externe Planer, Gutachter und Dienstleister im Rahmen der Bauherrenvertretung. Sonderaufgaben und strategische Themen setzt du eigenständig um – dazu gehören die Entwicklung innovativer technischer Lösungen, die Bewertung ihrer Machbarkeit sowie Maßnahmen zur Qualitätssteigerung.
Wir suchen Dich für unser Team Revitalisierung & Bestandsentwicklung am Standort Monheim am Rhein als: Projektmanager (w/m/d) Bestandsentwicklung Dein Verantwortungsbereich: Du führst die technische Analyse von Liegenschaften vor dem Ankauf durch Du erstellst die Kalkulation in enger Zusammenarbeit mit der Teamleitung Du planst, koordinierst und steuerst Instandhaltungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen Du wirkst bei Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen mit Du übernimmst die Bauüberwachung vor Ort: Ausführungskontrolle, Terminüberwachung, Koordination der Gewerke Du stellst die Qualität sicher: Einhaltung von Ausführungsplänen, Normen, Richtlinien und Vorgaben Du dokumentierst den Baufortschritt, betreibst Mängelmanagement und bereitest Abnahmen vor Du arbeitest eng mit Nutzern, Fachplanern und Gutachtern zusammen Das bringst Du mit: Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation – alternativ verfügst du über mehrjährige Berufserfahrung in einem Handwerks- oder Bauunternehmen Du bringst mehrjährige Erfahrung in der technischen Projektabwicklung und Bauüberwachung mit – idealerweise im Bestand Du verfügst über fundierte Kenntnisse im Bau- und Vergaberecht (HOAI, VOB) Du gehst sicher mit Ausschreibungs- und Projekttools um (AVA, MS Project, CAD) Du arbeitest detailgenau, bist durchsetzungsstark und gut organisiert Du kommunizierst klar und professionell mit Planern und ausführenden Firmen Du hast ein ausgeprägtes Qualitätsbewusstsein und kennst die aktuellen Normen und Anforderungen Das erwartet Dich: Ein ambitioniertes Familienunternehmen, das mit herausragenden Projekten Kunden wie Mitarbeiter begeistert Anspruchsvolle Aufgaben und interessante Projekte Eine unbefristete Festanstellung mit einer attraktiven Vergütung Ein neutraler Firmen-PKW, auch zur privaten Nutzung Eine systematische Einarbeitung und gute Weiterbildungsmöglichkeiten Kurze Entscheidungswege in einem positiven und offenen Betriebsklima mit einer wertebasierten Unternehmenskultur Team- & Firmenevents, flexible Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zum zeitweisen Arbeiten aus dem Home Office, kostenlose Parkplätze, Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, regionale Sachbezugskarte, attraktive Rabattprogramme, JobRad-Leasing, Sabbaticals, kostenlose Getränke und 30 Tage Urlaub Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen.
IHRE AUFGABEN UND VERANTWORTUNGSBEREICHE: Projektsteuerung und -strukturierung von mittleren und großen Gewerbeobjekten Steuerung von Planern, Ingenieuren und weiteren Dienstleistern sowie Abstimmung und Verhandlung mit Behörden Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen und Vergaben Ganzheitliche Projektleitung als Bauherrenvertretung in Planungs- und Baubesprechungen Sicherstellung der qualitäts- und kostengerechten Durchführung von Bauvorhaben Durchführung des Risikomanagements und Projektcontrollings Koordination der Abnahme von Bauleistungen, Mängelaufnahmen und -verfolgung sowie Gewährleis-tungsverfolgung Steuerung externer Makler hinsichtlich gewerblicher Vermietung und Mietvertragsverhandlungen IHRE QUALIFIKATION: Abgeschlossenes Studium mit der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Qualifikation Nachweislich mehrjährige Erfahrung in der Leitung von Immobilienprojektentwicklungen Fachwissen in Bezug auf technische Zusammenhänge, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Genehmigungsstrukturen, fundierte Kenntnisse der Verordnungen, DIN-Normen, HOAI, VOB und Vergaberecht Erfahrung im Verhandeln von gewerblichen Miet- und Kaufverträgen Sichere Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes Hohe Kompetenz, ein Projektteam zu motivieren und sicher und effizient zu steuern Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit sowie Einsatzbereitschaft Organisationsgeschick, Engagement und zielorientiertes Arbeiten UNSER KUNDE BIETET: Unbefristete Festanstellung und eine attraktive Gesamtvergütung Anspruchsvolle Aufgaben, die Sie selbstständig und eigeninitiativ gestalten können Flache Hierarchien und sehr kurze Entscheidungswege Eine wertschätzende Unternehmenskultur Langfristige Perspektive und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten in einem finanzstarken Familienun-ternehmen 30 Tage Urlaub, Vertrauensarbeitszeit in Verbindung mit flexiblen Arbeitszeitmodellen Moderner großzügiger Arbeitsplatz in zentraler Lage mit optimaler Anbindung (ÖPNV/ Nahversorgung) Vereinbarkeit von Familie und Beruf und eine gesunde Work-Life-Balance IHRE BERATER: Thorsten Augusti Tel: +49 228 25 90 4 - 0 Mail: t.augusti@fmsgmbh.de Dustin Klaus Tel: +49 228 25 90 4 - 16 Mail: d.klaus@fmsgmbh.de Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung per Mail die Kennziffer 20270 an!
IHRE AUFGABEN UND VERANTWORTUNGSBEREICHE: Sie leiten das Sachgebiet Raumlufttechnische Anlagen mit derzeit 10 Mitarbeitern Im Vertretungsfall obliegt Ihnen die Abteilungsleitung mit derzeit 86 Mitarbeitern Sie sorgen für die Durchführung des technischen Gebäudemanagements an raumlufttechnischen Anlagen mittels CAFM und Gebäudeleittechnik Sie gewährleisten den sicheren und rechtskonformen Betrieb inkl. der Arbeits- und Umweltschutzvorschriften Sie planen und steuern Betrieb, Inspektionen, Wartungen, Instandsetzungen sowie Verbesserungen und setzen diese fristgerecht und wirtschaftlich mit Eigenpersonal und Fremddienstleistern um Sie analysieren und optimieren die raumlufttechnischen Anlagen dauerhaft, insbesondere hinsichtlich Sicherheit, Verfügbarkeit und Energieverbrauch Sie bereiten Beschaffungen von Dienstleistungen und Material wirtschaftlich und vergabereif entlang des öffentlichen Vergaberechts (HOAI, VOB, VOL) vor Sie koordinieren alle Betriebs- und Instandhaltungsmaßnahmen mit den Universitätsinstituten sowie internen und externen Stellen Sie arbeiten mit dem Gebäudeeigentümer BLB-NRW, Fachplanern, Architekten und Fremdfirmen zu betriebsspezifischen Themen zielorientiert zusammen Sie übernehmen alle 8 Wochen die Rufbereitschaft IHRE QUALIFIKATION: Sie verfügen über ein einschlägiges Ingenieurstudium oder nachgewiesene gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen Sie haben Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement sowie Leitungserfahrung in einer vergleichbaren Position Sie sind eine Persönlichkeit mit situativem Leitungsverständnis und Sozialkompetenz.
Als Teil des Teams zur Masterplanung entwickeln Sie zunächst strategische Flächennutzungskonzepte, analysieren Gebäudestrukturen und treiben nachhaltige Bestandsentwicklung voran. Den einmal entwickelten Plan schreiben Sie fort und entwickeln ihn agil weiter. An der Hochschule Furtwangen ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt im Technischen Dienst eine Stelle als Referent/-in ( m / w / d) Bereich Campus- und Flächenmanagement zu besetzen.
Als Teil des Teams zur Masterplanung entwickeln Sie zunächst strategische Flächennutzungskonzepte, analysieren Gebäudestrukturen und treiben nachhaltige Bestandsentwicklung voran. Den einmal entwickelten Plan schreiben Sie fort und entwickeln ihn agil weiter. An der Hochschule Furtwangen ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt im Technischen Dienst eine Stelle als Referent/-in ( m / w / d) Bereich Campus- und Flächenmanagement zu besetzen.